Budgeting Immobiliare Forecast e Consuntivi

Trasformare Forecast e Insight in Decisioni Strategiche Immobiliari

Budget immobiliare sotto controllo

Per manager e investitori nel settore immobiliare, avere una panoramica chiara e aggiornata è cruciale. Questa necessità si estende dallo stato attuale delle vendite fino al consuntivo, confrontando i risultati reali con le previsioni di vendita immobiliare (forecast). Ancora più importante, è fondamentale avere una visione prospettica basata su dati concreti – come lo stato delle offerte, i compromessi firmati e i rogiti programmati. In questo contesto, possedere una dashboard che fornisca dati certificati e completi diventa uno strumento inestimabile. Tale dashboard non solo dovrebbe riflettere il budget immobiliare consuntivo rispetto al forecast, ma anche fornire indicazioni sulle tendenze future, basate su elementi tangibili del mercato immobiliare. Questo permette ai manager di avere un quadro chiaro e aggiornato delle performance di vendita, suddivise per fondi, broker ed agenti immobiliari, quindi avere un supporto fondamentale per prendere decisioni informate e strategiche.

Declinare il Budget di Forecast su ogni Fondi e Agenti Immobiliari

Quando un manager definisce un budget di forecast immobiliare per un fondo o un insieme di proprietà immobiliari destinate alla vendita o locazione, EASYRE si occupa di distribuire automaticamente tale budget tra le diverse agenzie immobiliari, in base al valore delle unità immobiliari loro assegnate. Questo processo automatizzato garantisce un’allocazione del budget precisa e proporzionata, facilitando il monitoraggio e la gestione. Ogni fase della transazione, dalla proposta iniziale al compromesso e fino alla conclusione del rogito, viene accuratamente tracciata in tempo reale, consentendo una consuntivazione di budget immobiliare automatica e dettagliata. Questo sistema fornisce ai manager un controllo accurato e una visione chiara e aggiornata dell’andamento delle vendite, basata su dati concreti e certificati, essenziali per decisioni strategiche efficaci.

Hai il budget delle vendite immobiliari aggiornato allo scorso mese?

In molte aziende ancora oggi si sente la frase: “Questo è il dato aggiornato al mese scorso”. Tale affermazione evidenzia una significativa lacuna: l’assenza di un sistema che consuntiva in tempo reale il budget immobiliare a seguito di ogni locazione o vendita di un’unità immobiliare.

Senza un workflow automatizzato che aggiorna costantemente il budget, i dati consuntivi rischiano di perdere il loro valore informativo. Questo scenario lascia il manager in una posizione precaria, incapace di fare previsioni accurate per le vendite future. Senza una visione completa e aggiornata delle proposte, dei compromessi e dei rogiti programmati, il processo decisionale diventa un terreno instabile, gravato da incertezze.

L’obbiettivo è quello di eliminare strumenti manuali e spesso inadeguati come i fogli Excel e d offrire una soluzione che consuntiva automaticamente ogni transazione, assicurando che i dati di budget siano sempre aggiornati e affidabili.

Condivisione degli Obiettivi nel Budgeting Immobiliare

L’aggiornamento in tempo reale dei budget immobiliare e la loro visibilità lungo l’intera catena commerciale, che coinvolge tutti gli attori, dai fund manager agli agenti immobiliari, rappresenta un fattore cruciale per la definizione e la condivisione di obiettivi chiari e raggiungibili. Questa trasparenza permette a tutti i livelli operativi di allinearsi agli obiettivi strategici imposti dai manager e dagli stakeholder, assicurando così una maggiore coerenza e efficacia nell’attuazione delle politiche di vendita e locazione.